+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Образец договора подписанного по доверенности

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Собственник жилья не всегда может заняться продажей недвижимости. Причин может быть много — состояние здоровья, работа и т. Написав доверенность на определенное лицо, хозяин квартиры может быть уверен в том, что сделка купли-продажи состоится и никак не изменится без его присутствия. Однако в документе следует внести некоторые данные. Договор составляется в трех экземплярах и предоставляется всем участникам сделки: продавцу, доверенному лицу, покупателю.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Физическое лицо-предприниматель. Либо документ на официальном бланке :.

Образец доверенности на право подписи договоров

Физическое лицо-предприниматель. Либо документ на официальном бланке :. Генеральный директор. Как правило, документ подписывает одно должностное лицо. Но если за содержание документа особенно финансового характера отвечает несколько должностных лиц, то их подписи размещают одну под другой в соответствии со взаимоподчиненностью этих лиц. Главный бухгалтер.

Первый заместитель Генерального директора. В судебной практике такие случаи нередки и достаточно противоречивы. Так, в Постановлении Высшего хозяйственного суда Украины от Несоблюдение данного требования может служить основанием для признания договора незаключенным. Поскольку в спорном договоре стороны заранее не согласовали применение ответчиком факсимиле при подписании, данный договор нельзя считать заключенным.

А в Постановлении от Согласно требованиям ст. Суд подчеркнул, что хотя указанная норма и предусматривает определенные требования к письменной форме, она не устанавливает недействительность договора следствием их несоблюдения.

Также согласно ч. В отличие от договоров в деловой переписке не существует ограничений для использования факсимиле. Исключение составляют случаи, когда переписка имеет силу договора. Поскольку договор может быть заключен не только в форме единого письменного документа, но и путем обмена сторонами письмами, телеграммами и т.

В этом случае факсимиле следует использовать с учетом требований ст. Важно: хотелось бы предостеречь вас от тех ситуаций, когда факсимиле подписи руководителя предприятия или работодателя-предпринимателя используют при их отсутствии сотрудники для визирования документов. Как правило, именно при частом отсутствии руководителя предпринимателя на рабочем месте и заказывается клише его подписи. Бытует мнение, что тогда будет считаться, что документы договоры подписаны именно руководителем.

Это распространенная ошибка , которая может привести к серьезным неприятностям , так как факсимиле — личный неотъемлемый атрибут лица, подпись которого оно отражает. Это следует как из самой сути процесса подписания документов, так и из смысла многих нормативно-правовых актов.

Например, согласно ч. Нарушение данного требования является основанием для признания сделки недействительной. Сделка, совершенная согласно документу, подписанному ненадлежащим лицом или в ненадлежащей форме, может быть признана судом недействительной.

Проставление на документе факсимиле чужой подписи — это, по сути, преднамеренное введение второй стороны в заблуждение относительно существенного обстоятельства личности лица, визирующего документ. Иными словами, никто не имеет права ставить на документ факсимиле чужой подписи. Такой документ будет считаться поддельным и в соответствии со ст. Поэтому передавать факсимиле одного лица другому для визирования документов от имени первого нельзя. Если в силу объективных причин вместо руководителя предприятия действует его заместитель, он имеет право ставить только свою личную подпись или свое факсимиле, а не факсимиле руководителя.

ВЫВОД: при заключении договоров можно применять факсимильное воспроизведение собственноручной подписи, используя средства механического или другого копирования, электронно-цифровую подпись или иной аналог собственноручной подписи. Это прямо предусмотрено в ч. Но есть существенная оговорка: это возможно в случаях, установленных законом, другими актами гражданского законодательства или по письменному соглашению сторон.

Поскольку специального нормативного документа, в котором для отдельных видов сделок допускалось бы подписание документов с использованием факсимиле, в настоящее время нет, то сделать законным использование факсимиле для подписания сделок можно лишь в письменном документе, в котором содержатся образцы собственноручных подписей лиц, уполномоченных на подписание, с приложением факсимильного оттиска.

Как вариант, стороны могут также обменяться соответствующими письмами с собственноручными подписями и оттисками факсимиле. После выполнения этих формальностей допускается использование факсимиле при подписании договорных документов между сторонами. Поэтому, если в силу объективных причин без использования факсимиле никак не обойтись, рекомендую заранее позаботиться о заключении с вашим контрагентом письменного соглашения о возможности двухстороннего использования факсимильного аналога подписей.

ПОШУК по сайту. Група у Facebook. Подписываем договоры правильно. Всегда ли законна такая замена? Не приведет ли она к признанию договора незаключенным, а сделки — несовершенной? Рассмотрим нюансы правильного оформления подписи: кто имеет право подписывать договоры, где именно нужно ставить подпись, как правильно разместить подписи нескольких подписантов и многое другое.

Согласно ст. В соответствии с ч. Кто уполномочен подписывать договоры. То есть для того, чтобы документ имел юридическую силу, нужно, чтобы на нем была подпись лица, имеющего соответствующие полномочия.

В организационно-правовых документах также может быть определен порядок подписания служебных документов в том числе договоров другими работниками предприятия в случае отсутствия руководителя и его заместителей. Без доверенности имеет право подписывать договоры руководитель исполнительного органа предприятия например, директор или председатель правления ч. Данные о таких лицах вносятся в Единый госреестр на основании ч. В информации о юрлице указываются фамилии, имена и отчества лиц, которые выбраны или назначены в его орган управления, а также лиц, уполномоченных представлять данное юрлицо в правоотношениях с третьими лицами, и имеют право подписывать договоры без доверенности также отмечаются данные об ограничении представительства.

Подписывать договоры могут другие лица, только если они получили соответствующую доверенность. Доверенность — это письменный документ, выдаваемый одним лицом другому для представительства перед третьими лицами ч. Форма доверенности должна соответствовать форме, в которой осуществляется сделка ч. Поэтому, если заключаемый договор требует нотариального удостоверения, то и доверенность с полномочиями подписанта на проведение данной сделки должна быть удостоверена нотариально.

Доверенность от имени юридического лица выдается его исполнительным органом например, директором или другим лицом, уполномоченным на это учредительными документами ч. Представитель имеет право действовать только в рамках полномочий, обозначенных в доверенности. В преамбуле договора обязательно указывается документ, на основании которого подписант имеет право выступать от имени предприятия устав, доверенность и т. Важно: если вы впервые подписываете договор с контрагентом, рекомендую проверить, имеет ли лицо, подписывающее договор, соответствующие полномочия.

Для этого необходимо попросить предъявить паспорт или другой документ, удостоверяющий личность подписанта, и документ, которым ему предоставлены такие полномочия. Нужно тщательно проверить не только идентичность данных в предоставленных документах с данными, указанными в преамбуле договора, но и срок действия документов. Ведь доверенность выдается, как правило, на определенный срок, который к моменту заключения сделки уже может быть истекшим.

Если подписант действует на основании устава предприятия, попросите предъявить вам ту часть этого учредительного документа, где перечислены его полномочия. Нередки случаи, когда учредительными документами права лица, уполномоченного заключать сделки и подписывать договоры, ограничены определенной суммой, например, не более грн. Если ваша сделка превышает сумму ограничения, данное лицо не имеет права на ее заключение. Обращаю внимание, что договоры, как и прочие документы, направляющиеся в государственные структуры , должны быть завизированы лично руководителем предприятия либо по его письменному распоряжению заместителем руководителя.

Документы, адресованные подведомственным учреждениям , могут подписывать заместители руководителя предприятия согласно распределению полномочий между ними или начальники структурных подразделений. В случае отправки документа одновременно нескольким госучреждениям или организациям высшего уровня руководитель предприятия собственноручно визирует все экземпляры этого документа.

Внутренние служебные документы справки, списки, докладные и служебные записки , адресованные руководителю предприятия или его заместителю, подписывают начальники структурных подразделений этого предприятия. Заявления, отчеты, объяснительные, а также другие локальные служебные документы, адресованные начальникам структурных подразделений, подписывают работники соответствующих подразделений — непосредственные авторы документов.

Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Если документ подписывают несколько лиц, занимающих должности одинакового уровня, то их подписи размещают на одном уровне. Например, в случае подписания договора руководителями двух компаний, их подписи должны размещаться следующим образом:. В случае отсутствия руководителя документ подписывает его заместитель или другой работник, выполняющий в данный период обязанности руководителя.

При этом в документе обязательно указывают полное или сокращенное название должности лица, визирующего документ, его инициалы и фамилию. Подпись ставится после окончания текста договора или под перечнем дополнений к нему, если таковые имеются. ПН 11 - СР 11 - ЧТ 11 - ПТ 11 - Как выписать из своей квартиры неугодного жильца?

Изменились правила прописки регистрации! Зараз онлайн:. Берем кредит по-новым правилам. Краткий правовой обзор новаций. Срок для принятия наследства. Пропуск срока. Что делать? Наследственный договор укр. Штатный курьер в интернет-торговле. Внештатный курьер в интернет-торговле. Киоск на остановке и земельный налог Дополнено. Поставщик и покупатель работают без договора. Законно ли это? Совместная деятельность: судебная практика. Замена стороны в договоре аренды. Если арендатор и арендодатель - одно лицо.

Подписание договора по доверенности от юридического лица

Можно ли делегировать по доверенности полномочия по заключению трудовых договоров с работниками организации, подписанию приказов и иной документации по личному составу справок, уведомлений работникам , полномочия по заключению гражданско-правовых договоров с исполнителями, а также гражданско-правовых договоров с клиентами и поставщиками лицу, не являющемуся работником данной организации? Достаточно ли в этом случае оформления доверенности в простой не нотариальной письменной форме за подписью генерального директора и печати организации? Может ли доверенное лицо осуществлять эти полномочия на безвозмездной основе? Права и обязанности работодателей — юридических лиц в трудовых отношениях осуществляются органами управления юридического лица или уполномоченными ими лицами в порядке, установленном ТК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, учредительными документами юридического лица организации и локальными нормативными актами часть шестая ст. Таким образом, руководитель организации вправе уполномочивать иных лиц осуществлять отдельные права и обязанности работодателя, в том числе наделять их правом подписания трудовых договоров с работниками, приказов и иных кадровых документов.

В одной из предыдущих статей, я уже затрагивал тему по вопросу проявления должной осмотрительности при заключении сделки. Эта тема достаточно многогранна, в связи с этим, в продолжении этого вопроса я решил несколько углубиться в тематику и рассмотреть вопрос проверки полномочий контрагента при подписании договора. О том как проверять в комплексе саму сделку, у меня есть специальный видеокурс по проверке договоров при заключении. Там приведен алгоритм действий при проверке в целом, начиная от контрагента и заканчивая текстом договора. Подписание сторонами договора один из наиболее важных этапов в процессе заключение сделки. Здесь наиболее ответственным моментом является проверка полномочий лиц, подписывающих договор.

Основные положения о заключении договора купли-продажи недвижимости. Права на земельный участок при продаже жилого дома, здания, сооружения. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество. Особенности продажи жилых помещений. Перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением. Договор купли-продажи недвижимого имущества является многосторонней сделкой, сторонами которой могут быть как физические лица граждане , так и юридические лица организации , различной организационно-правовой формы. По договору купли-продажи недвижимого имущества договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять недвижимое имущество и уплатить за него определенную денежную сумму цену.

На предприятии может существовать несколько лиц, действующих совместно или независимо друг от друга, которые имеют право подписывать документы на основании действующего законодательства ч. К ним относятся:.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. В данном случае организации и учреждения ссылаются на ст. Карапетов "М-Логос", Помимо перечисленных примеров, к способам одобрения сделки можно отнести выдачу доверенности на принятие исполнения по спорному договору; подписание дополнительного соглашения между контрагентом и представляемым; зачет требований по спорному договору, предъявление представляемым иска к третьему лицу по договору Определение КГД ВС РФ от 12 июля г.

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 22 января Время чтения 8 мин. Представитель по доверенности а им может быть любое дееспособное совершеннолетнее лицо вправе действовать от имени любой стороны в договоре: продавца или покупателя. Доверенность выдается нотариусом.

Мы, Денисова Алла Ивановна, Ставрополя, Ставрополь, ул.

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Подписание договора по доверенности. А вот мне нужно написать договор, который будет подписываться не директором, а иным лицом на основании доверенности, выданной ему Гендиректором.

Наш адвокат исковые требования не поддерживала и предоставила суд возражения по поводу заявления истицы. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд принял решение в компенсации морального вреда отказать.

Советую специалиста с опытом работы судьей Слоновскую Татьяну. Татьяна Николаевна все очень доступно и грамотно объяснила. Очень хороший медицинский юрист. Была на консультации у Петровой Ольги Олеговны.

Как оформляется доверенность на заключение договора? Правовые последствия подписания договора по доверенности. Образец договора.

Если этого не имеется, это либо юрист без опыта работы, либо вовсе не юрист, а простой менеджер по продажам с богатым юридическим словарным запасом.

Просто наугад выбрал сайт в поисковике, оставил заявку, мне позвонили и проконсультировали, вопрос был не очень сложный, поэтому все решилось на этапе телефонной консультации. Грозило мне лишение прав, а это означало потерю дохода, так как работа целиком.

Как Вы можете это говорить. Не ужели не понимаете, что любое действие граждан наказуемо.

Бесплатные юридические онлайн консультации только ПО телефону - услуги юриста. Звонок на сотовый бесплатно.

Волнующий вопрос в бесплатном формате вы можете задать только ОДИН раз, в один из этих дней и только через ФОРМУ ниже. Все вопросы заданные в комментариях к странице, удаляются вне зависимости от их важности. Добавляйте сайт в закладки и, пока есть время, читайте полезные материалы.

Получить консультацию юриста по вопросам защиты своих законных интересов, в связи с наличием постановлений о привлечении к ответственности. Бизнес портал реализует концепцию конструктивного общения с каждым клиентом, позволяя задать онлайн вопрос юристу бесплатно.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Всё об оформлении доверенности
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Поликарп

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.

  2. workcocoun

    Спасибо! У Вас часто замечательные посты! Прямо с утра поднимаете настроение.